Laforêt Sarl Seclin Immobilier : le spécialiste dans le secteur de Seclin
acheter
louer
infos vendeur
quoi?
maison
terrain
appartement
où?
combien?
Surface habitable
Pièces
3
4
5
+
Chambres
1
2
3
+
e-mail
dans votre agence aujourd'hui
notre portefeuille
nous proposons des maisons, des appartements, des terrains, des fonds de commerce, des immeubles de rapport et tous types de biens sur les communes suivantes :
* Les prix de vente sont nets, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière et les loyers sont charges comprises
** Honoraires de location en sus à la charge du locataire.
Laforêt Immobilier - LAFORET - 8 rue Sadi Carnot - 59113 - SECLIN - Tél. : 03 20 97 72 08 - Télécopie : 03 20 97 70 54 - Mail : seclin@laforet.com
Web : www.immobilier-seclin.com - SARL au capital de 50 000 euros - Lille B 509312500 - N° Carte professionnelle transaction 1882 délivrée par la Préfecture de Lille.
Caisse de Garantie : CEGI - 128 rue de la Boëtie - 75378 PARIS Cedex 08
Compte séquestre : N° compte : 16275 50000 08.0000446.84 89 CAISSE D'EPARGNE NORD FRANCE EUROPE
Chaque agence est une entité indépendante.
création site agence immobilière
création site immobilier
** Honoraires de location en sus à la charge du locataire.
Laforêt Immobilier - LAFORET - 8 rue Sadi Carnot - 59113 - SECLIN - Tél. : 03 20 97 72 08 - Télécopie : 03 20 97 70 54 - Mail : seclin@laforet.com
Web : www.immobilier-seclin.com - SARL au capital de 50 000 euros - Lille B 509312500 - N° Carte professionnelle transaction 1882 délivrée par la Préfecture de Lille.
Caisse de Garantie : CEGI - 128 rue de la Boëtie - 75378 PARIS Cedex 08
Compte séquestre : N° compte : 16275 50000 08.0000446.84 89 CAISSE D'EPARGNE NORD FRANCE EUROPE
Chaque agence est une entité indépendante.
création site agence immobilière
création site immobilier
www.immobilier-seclin.com
Toutes les annonces immobilières
Mentions légales
Plan du site
Les étapes à suivre
Laforêt Immobilier s’engage à vous donner une information complète et précise à chaque étape et à suivre votre bien de façon personnalisée, avec un interlocuteur dédié.
|
Les étapes |
Les questions à se poser |
|
| 1 | Estimation du prix du marché | Comment et sur quelles bases ? |
| 2 | Vérification de la surface du bien ; recherche d’amiante ; de xylophage ; de saturnisme | Quelles connaissances juridiques ? |
| 3 | Rédaction de l ’annonce | Quels mots utiliser ? Quel coût ? |
| 4 | Choix des supports | Quel journal a le plus d’impact ? |
| 5 | Passage de l’annonce | Quelle période ? Quel emplacement ? |
| 6 | Réception des appels des acheteurs potentiels et filtrage | Qui sont-ils ? Ont-ils les moyens d’acheter ? |
| 7 | Rendez-vous et visite | Comment présenter le bien ? Leur intention est-elle vraiment d’acheter ? |
| 8 | Vérification les possibilités financières de l’acheteur | Comment les connaître ? |
| 9 | Négociation | Quelle marge ? Comment la minimiser ? |
| 10 | Parallèlement, recherche d’un autre logement | A quel moment ? Par quels moyens ? |
| 11 | Signature de l’avant contrat et application de la Loi SRU | Quelles connaissances juridiques ? Quel formulaire ? |
| 12 | Choix du notaire | Quels documents envoyer ? A qui ? |
| 13 | Suivi du dossier de prêt de l’acheteur | Quelles informations ? Quelle sécurité ? |
| 14 | Régime fiscal | TVA ? Plus Value ? |
| 15 | Levée des hypothèques | Que doit-on payer ? Qui l’effectue ? |
| 16 | Accord définitif sur la date de signature chez le notaire | Quand ? Comment ? |
| 17 | Apurement des comptes avec le syndic | Que doit-on payer ? Qui le demande ? |
| 18 | Déménagement | Qui choisir ? Quels prix ? Quand déménager ? |
| 19 | Signature de l’acte authentique chez le notaire | Comment la préparer ? |
| 20 | Résiliation des contrats d’assurance, E.D.F, téléphone. Relevé des compteurs | Comment ? Quand ? |